Você é cliente Banrisul ou está pensando na possibilidade de contratar o crédito imobiliário oferecido pela instituição? 

Separamos um compilado de informações para você ficar por dentro de tudo que o Banrisul oferece e as suas principais características. Continue lendo para conferir! 

O que é o Banrisul?

O Banco Banrisul teve início nas suas atividades no final do ano de 1928 e começou a operar primeiramente na cidade de Porto Alegre. 

Atualmente, o Banco do Estado do Rio Grande do Sul é uma sociedade de capital aberto que conta com diversos serviços para os seus clientes. 

Entre alguns deles estão as linhas de crédito, investimentos, financiamentos e financiamentos imobiliários ofertados para as pessoas que desejam se tornar parceiras da instituição. 

Neste artigo, iremos nos concentrar em apresentar todos os detalhes do crédito imobiliário Banrisul para que você fique por dentro de todos os detalhes. Confira! 

Crédito Imobiliário Para Imóvel Residencial SFH

A primeira forma para entender como funciona o crédito imobiliário é que existem algumas diferenças entre SFH e o SH. 

O primeiro diz respeito à aquisição de imóveis residenciais novos ou usados com limite máximo de financiamento de até R$ 1.350.000,00. Enquanto o segundo, é um financiamento de imóveis para valores acima de R$ 1.500.000,00. 

Por isso, um dos detalhes iniciais antes de realizar a solicitação é selecionar a categoria na qual você se encaixa. 

Dito isso, veja como ficam as condições para o crédito imobiliário para imóveis que se enquadram na categoria SFH:

1. Até 80% do valor

Para as pessoas que estão em busca de realizar o sonho da casa própria é importante ficarem cientes que o Banrisul cobre até 80% do valor do seu financiamento – lembrando sempre do limite estipulado pela instituição. 

Isso significa que se o imóvel que você deseja adquirir tiver o valor de 500 mil reais, você poderá contar com um financiamento de até 400 mil pelo Banrisul. 

Mas é necessário ressaltar que esse valor ainda não inclui nenhuma taxa e é apenas uma forma de ilustrar para você o crédito imobiliário. 

2. Prazo de pagamento

Mais um detalhe para ficar de olho no financiamento imobiliário do Banrisul são os seus prazos de pagamento. 

Hoje, o banco conta com um prazo de até 420 meses para pagar totalmente o dinheiro que pegou emprestado, ou seja, é o equivalente a até 35 anos para quitar o valor do crédito. 

3. Idade

Até o momento, os solicitantes do crédito imobiliário Banrisul devem ter idade menor ou igual a 80 anos. 

4. Pagamento com FGTS

O Banrisul também permite que os seus clientes utilizem o saldo do FGTS para pagar o valor do financiamento. 

Essa pode ser uma ótima alternativa para quem deseja pagar com mais facilidade, pois parte do dinheiro pode ir diretamente para a parcela de pagamento. 

Crédito Imobiliário Para Imóvel Residencial SF

Este é o crédito voltado para a aquisição de imóveis com o valor superior a R$ 1.500.000,00. 

Isso, obviamente, implica em alguns diferenciais voltados para a sua contratação que você precisa saber! 

O valor do financiamento também consiste em até 80% do imóvel – assim como o SFH – e os pré-requisitos de prazos de pagamento e idade são exatamente iguais. 

Ou seja, são um total de até 420 meses para pagar a dívida e o solicitante deve possuir idade de até 80 para conseguir a aprovação. Agora vamos para as diferenças! 

1. Comprometimento da Renda

Uma característica do crédito imobiliário Banrisul é que deve haver o comprometimento da renda familiar de até 30% – isso inclui pessoas legalmente casadas ou pessoas em uma união estável. 

2. Utilização do FGTS

Diferente da primeira categoria de crédito imobiliário, os imóveis que custam mais de um milhão e meio de reais não se enquadram na utilização do saldo do FGTS como uma forma de realizar o pagamento das parcelas do financiamento. 

3. Seguros

O último detalhe importante para destacar todas as condições do crédito imobiliário Banrisul é o seu seguro. 

Isso significa que ele conta com seguros para invalidez permanente, morte e danos físicos causados ao imóvel. 

E aí, vai solicitar o Crédito Imobiliário Banrisul?

O nosso objetivo com esse artigo é te apresentar todos os detalhes e condições inclusas para as pessoas que planejam solicitar o Crédito Imobiliário Banrisul tenham acesso à várias informações necessárias para esclarecer as suas principais dúvidas. 

Agora, cabe a você refletir sobre o conteúdo e analisar se realmente vale a pena solicitá-lo. 

Se você decidir que esse crédito não é indicado para você, acesse nossos outros artigos para conhecer outras opções de crédito. 

Se você decidir que solicitar o Crédito Imobiliário Banrisul é a melhor opção, nós temos um tutorial completo explicando como realizar a sua solicitação de forma simples e segura. Para acessá-lo, clique no botão abaixo e você será redirecionado para o material!